现在房价已经非常高了，我所在的城市，是一个所谓的二级城市，市内平均房价已经突破了9k元， 一个小户型（70平方左右）的房子，包括大部分税费总价格在650k左右，而工资状况2008年第一季度月平均工资为2.5k元（根据搜狐的报道数据），购买这样一套房子大概要不吃不喝不交各种税费256个月，也就是21.3年左右，这还是一次性付款的情况。房地产专家们都说住房是刚性消费，好吧，大家至少是为了结婚买房吧，那就算上两个人的收入，大概也需要10年不消费才够吧。
当然，工资还是在不断上涨的，那么我们就按照每年10%的上涨来看，夫妻二人的当前的年收入为60.9K，根据复利计算，也还需要8年不吃不喝不叫各种税费才能够买得起这个房子。
能一次性付款的人不多吧，那就银行贷款买房。根据2007年12月21日的商业贷款利率计算，首付三成的情况下，20年的总贷款额为798K，还是使用上边的复利计算，需要9年不吃不喝才能够付清全部贷款，而且还要自己解决首付三成和入住装修问题（大概需要200K，其中首付要180K，20K装修应该是最低能入住的标准了）。
以上是根据工资总收入来计算了，实际上，根据是应该根据居民可支配收入进行计算，毕竟，还需要缴纳各种苛捐杂税不是？
根据北方网的报道，我所在的城市第一个季度的居民可支配收入为4.5K， 平均一个月1.5K（每个月竟然有1k的收入被用来应付个人所得税、公积金、养老基金、医疗基金、失业基金？），年度居民可支配收入为18K，夫妻二人的总数为36K。
使用复利计算方法，一次性付款大概需要11年的时间，20年贷款大概要13年的时间。
人还是需要吃喝消费的吧，那么就计算一下计算一下吃的费用，毕竟这个是必须的，我所在的城市的2007年的恩格尔指数为34%，把它套在上边的计算中看看。
如果一次性付款买房的话，大概要14年的时间才能有足够的钱，如果是贷款的话，则需要16年的时间才能还清贷款。
以上仅仅是计算了吃，还没有考虑，穿，住，行，并不考虑夫妻二人各种确定的不确定的支出，比如，赡养老人，生病等等（孩子？还敢考虑孩子的问题吗？）。
如果夫妻二人没有一个有钱的爹妈又或者这辈子也不可能中什么大奖的话，那就是一对普通人，那么，这对神仙要保证工资连续16年逐年递增10%，物价基本不在上涨，恩格尔指数也维持不变，银行贷款利率也不从不提高，夫妻二人从不生病，没有任何需要消费的不良嗜好，永远穿工作服（单位发工作服的话，如果单位发内衣裤，就穿，如果不发，就免了吧，没钱买），穿工作鞋，坐班车（如果单位有班车的话），在25岁时贷款买房结婚，在大约41岁的时候，在以上理想状况下就还清了贷款。
我想，这对夫妻一定很和谐吧。
PS：
我不是学经济的，所算数据仅供参考。
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